Vendita Casa Indipendente 145 mq Aci Castello (CT) Vico Musumeci – ACI TREZZA

Nel cuore di Aci Trezza, a pochi passi dal suggestivo porticciolo e immerso nell’atmosfera del borgo marinaro, si propone in vendita un immobile indipendente disposto su due livelli, per una superficie coperta complessiva di 145 mq, arricchito da una corte privata al piano terra di 35 mq e da una terrazza al primo piano di 25 mq.

La proprietà si distingue per caratteristiche sempre più rare da trovare in zona, prima tra tutte la presenza di un ampio garage di 65 mq con un’altezza interna di 4 metri, capace di ospitare comodamente fino a tre auto, un valore aggiunto di assoluta unicità in un contesto così centrale e turistico.

Dalla corte di pertinenza si accede sia al garage sia all’ingresso indipendente dell’abitazione, che tramite una scala conduce al primo piano. Qui si apre un appartamento di 80 mq circa, dalla distribuzione classica, composto da una saletta d’ingresso, tre camere luminose con affaccio diretto sulla terrazza, dalla quale si gode di uno scorcio di mare e della vista di uno dei caratteristici faraglioni, un camerino finestrato, un bagno, un cucinotto e una comoda veranda di 10 mq.

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l’opportunità di essere modellato secondo le proprie esigenze e valorizzato al massimo delle sue potenzialità. Si presta perfettamente sia come residenza privata, ideale per chi desidera vivere il fascino del mare con spazi esterni vivibili e un garage esclusivo, sia come investimento per attività ricettiva. La distribuzione interna consente infatti la realizzazione di una struttura tipo B&B con tre camere da letto dotate di bagno privato e una zona comune per la colazione, con la terrazza che diventa protagonista assoluta per momenti di convivialità all’aperto.

La posizione è uno dei punti di forza più rilevanti: ci troviamo in una zona centrale e vivace, ricca di ristoranti, bar e locali, a pochissimi metri dal porticciolo, da cui partono escursioni in barca per l’isola Lachea.

Un contesto di grande richiamo turistico, particolarmente apprezzato da una clientela internazionale affascinata dalla bellezza senza tempo della costa siciliana.

Nota sulle immagini

Scorrendo la galleria fotografica, verso la fine, sono state inserite alcune immagini comparative tra lo stato di fatto e una possibile ipotesi di stato di progetto/rendering.

L’obiettivo è aiutare chi visita l’annuncio a immaginare il potenziale dell’immobile una volta valorizzato, mantenendo proporzioni e dimensioni reali degli ambienti. In alcune stanze sono state conservate le rifiniture esistenti, intervenendo solo con piccoli tocchi alle pareti e con un’ipotesi di arredo, così da offrire una visione più concreta, credibile e realistica di come potrebbe diventare la casa dopo una ristrutturazione mirata.

Le immagini di progetto non alterano gli spazi, ma servono esclusivamente a suggerire una possibile interpretazione degli ambienti e a facilitare la comprensione delle potenzialità della proprietà.