93, Viale Alcide De Gasperi, Guardia, San Giovanni li Cuti, Picanello-Ognina-Barriera-Canalicchio, Catania, Sicilia, 95127, Italia
Residenziale, Vendita Immobili a Catania
€680.000
In Viale Alcide De Gasperi, nelle immediate vicinanze di Piazza Europa e di Corso Italia, in posizione dominante sopra l’incantevole borgo marinaro di San Giovanni Li Cuti, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento signorile di 6 ½ vani oltre accessori, con terrazzino a livello, posto al 3° piano di uno stabile prestigioso.
L’immobile sviluppa una superficie coperta di circa 185 mq, gode di tre esposizioni e regala una splendida vista sul mare da tutti gli ambienti principali, rendendo il panorama il vero protagonista della casa.
Una comoda sala d’ingresso introduce all’elegante salone doppio, impreziosito da balcone e da una parete interamente finestrata affacciata sul mare. Adiacente al salone troviamo un vano pranzo, anch’esso con apertura fronte mare, in una raffinata continuità visiva che dona luce, profondità e grande fascino agli spazi di rappresentanza.
La distribuzione interna è ampia e funzionale. Due disimpegni ben organizzati conducono alla zona notte e ai servizi, garantendo comfort e riservatezza. La proprietà comprende tre ampie camere da letto, un bagno padronale, una cameretta, un secondo servizio, una cucina abitabile con terrazzino di circa 12 mq e una spaziosa lavanderia.
Le rifiniture, risalenti alla fine degli anni ’60, si presentano in buone condizioni e conservano il carattere signorile dell’epoca: la pavimentazione in segato di marmo valorizza la zona giorno, mentre parquet e ceramica definiscono gli ambienti della zona notte. Gli infissi sono in douglas ed è presente il riscaldamento autonomo.
La generosa metratura e l’attuale distribuzione degli ambienti offrono inoltre un’interessante opportunità di rilettura contemporanea degli spazi, ideale per chi desidera coniugare ampiezza, comfort, prestigio e un affaccio di straordinario fascino.
Lo stabile è dotato di servizio di portineria e doppi ascensori.
Una soluzione rara nel suo genere, situata in una delle zone più richieste e apprezzate della città, per posizione, panorama e vicinanza al mare.
La Monti Immobiliare opera da oltre quarant’anni nel settore della mediazione e della compravendita immobiliare.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
