Vendita Appartamento 2 Vani con Garage Catania (CT) Via Rosso di San Secondo

In via Rosso di San Secondo, nella ricercata zona di Vulcania, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, composto da 2 vani e mezzo oltre accessori, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.

L’immobile presenta una distribuzione razionale e tradizionale degli spazi, che si presta a modifiche interne per renderlo più moderno e funzionale. È composto da una saletta d’ingresso, un ampio soggiorno con due aperture ad angolo, un cucinotto con balcone, un bagno e una camera da letto con accesso ad un ulteriore balcone affacciato sulla strada.

La tripla esposizione a sud, est e ovest garantisce ambienti luminosi, soleggiati e ben arieggiati. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur conservando in parte le finiture dell’epoca di costruzione. Il bagno è stato recentemente ristrutturato; gli infissi sono in legno e sono presenti due climatizzatori.

Completa la proprietà un garage di circa 12 mq, dotato di saracinesca elettrica, situato al piano terra con accesso dal cortile interno.

La posizione è strategica: un contesto residenziale a pochi passi dalla circonvallazione, dalla Cittadella Universitaria, dal Policlinico e da via Etnea, con comodi collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali.

Trovare un bilocale con ascensore e garage, oggi, è sempre più difficile, soprattutto in una zona centrale e molto ricercata. È proprio questo a rendere la proposta particolarmente interessante, sia per chi cerca una casa da vivere, sia per chi desidera un immobile da acquistare come investimento nel tempo.