Vendita Villa 650 mq con 4.300 giardino Pedara (CT) Via Etnea

Nel Comune di Pedara, al confine con Tremestieri Etneo, precisamente in via Etnea, in posizione strategica su strada ad alto flusso veicolare e con eccellente visibilità, proponiamo in vendita un’importante villa indipendente di ampia metratura, inserita in un contesto tranquillo e residenziale alle pendici dell’Etna.

La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, una villa multifamiliare o un progetto imprenditoriale a vocazione ricettiva.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di oltre 650 mq ed è circondato da un’area esterna di circa 4.300 mq, uno spazio generoso e versatile, ideale per la creazione di giardini, aree relax, parcheggi, zone attrezzate o servizi accessori.

La costruzione, risalente ai primi anni ’60, è articolata su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente ripensabili secondo diverse esigenze abitative o professionali.

La villa dispone complessivamente di 20 vani, tre cucine e sette bagni, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta sia come importante residenza privata per una o più famiglie, sia per destinazioni alternative quali boutique hotel, casa vacanze, struttura ricettiva, sede di rappresentanza o struttura socio-sanitaria, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

L’immobile necessita di una totale ristrutturazione: un elemento che ne amplifica il potenziale, consentendo di valorizzare ogni ambiente con un progetto personalizzato, moderno e funzionale.

La posizione, le metrature generose, l’ampio spazio esterno e la vicinanza ai principali collegamenti rendono questa proprietà una soluzione di grande interesse per chi cerca privacy, visibilità, versatilità e valore nel tempo.