Vendita Appartamento 6 Vani con Garage Catania (CT) Viale Alcide De Gasperi

In viale Alcide De Gasperi, nelle immediate vicinanze di Piazza Europa, in posizione dominante sopra l’incantevole borgo marinaro di San Giovanni Li Cuti, proponiamo in vendita un esclusivo e signorile appartamento di 6 ½ vani oltre accessori, con terrazzino a livello, posto al terzo piano di uno stabile prestigioso.

L’immobile sviluppa una superficie coperta di circa 185 mq, gode di tre esposizioni e offre una splendida vista sul mare da tutti gli ambienti principali, compreso il bagno padronale; l’esposizione a sud-est assicura inoltre una luminosità costante fin dalle prime ore del mattino.

Una comoda sala d’ingresso introduce a un elegante salone doppio con balcone e una parete interamente finestrata affacciata sul mare; annesso un vano pranzo anch’esso con apertura fronte mare, in una continuità visiva che rende il panorama protagonista assoluto della scena. Due disimpegni ben distribuiti conducono alla zona notte e ai servizi, garantendo funzionalità e riservatezza; qui troviamo tre ampie camere da letto, un bagno padronale anch’esso con affaccio sul mare, una cameretta, un secondo servizio, una cucina abitabile con terrazzino di circa 12 mq e una spaziosa lavanderia.

Le rifiniture, risalenti alla fine degli anni Sessanta, si presentano in buone condizioni: la pavimentazione in segato di marmo caratterizza la zona giorno, mentre parquet e ceramica definiscono gli ambienti notte; gli infissi sono in douglas ed è presente il riscaldamento autonomo.

La generosa metratura e l’attuale distribuzione degli ambienti offrono inoltre l’opportunità di una rilettura contemporanea degli spazi, capace di coniugare ampiezza, comfort e un affaccio di straordinario fascino.

Lo stabile, di impronta signorile, dispone di servizio di portineria e doppi ascensori, uno di rappresentanza e uno di servizio, entrambi collegati al piano garage.

Completa la proprietà un locale garage di 21 mq con saracinesca elettrica, adatto ad accogliere un’auto di medie dimensioni oltre a moto o scooter.

La zona è tra le più ambite della città, poiché unisce il privilegio di un panorama esclusivo alla possibilità di raggiungere a piedi il mare e il caratteristico borgo marinaro, oltre alla comodità di avere a breve distanza Corso Italia e Piazza Europa.