Vendita Appartamento 4 Vani Catania (CT) Via Teocrito

In una delle zone più centrali e servite di Catania, precisamente in via Teocrito, a pochi passi da Corso Sicilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani posto al quarto piano di un edificio signorile costruito alla fine degli anni sessanta, servito da ascensore e dotato di servizio di portineria.

Con una superficie di circa 120 mq coperti, l’appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti: un’accogliente sala d’ingresso introduce a un corridoio centrale che disimpegna in modo funzionale quattro camere, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio.

La doppia esposizione, est-ovest, regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente piacevolmente luminoso e arioso. Le finiture interne sono buone, i pavimenti in marmo chiaro e infissi in legno douglas. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e l’impianto elettrico è certificato e a norma e sono presenti dei climatizzatori a pompa di calore, ideali per garantire comfort in ogni stagione.

Sebbene attualmente adibito a studio professionale, l’immobile nasce come abitazione e si presta perfettamente ad un uso residenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito.

E’ compreso nella vendita un locale rispostiglio posto all’ultimo piano dell’edificio, utile come spazio accessorio per deposito.

La posizione è particolarmente strategica: a pochi metri si trovano piazza Stesicoro, via Etnea e la fermata della metropolitana, oltre a negozi, supermercati e ogni tipo di servizio utile alla vita quotidiana.