Vendita Appartamento 3 Vani San Giovanni La Punta (CT) Via Trappeto

Nel cuore di San Giovanni La Punta, a pochi passi dalla centralissima via Roma, precisamente in via Trappeto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani, circa 90 mq coperti, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.

L’abitazione si apre con una comoda saletta d’ingresso che introduce agli ambienti interni, dove trovano posto un accogliente soggiorno, una camera con affaccio su balcone, una cucina funzionale e una camera da letto con balcone panoramico che regala una suggestiva vista sull’Etna. Completano la disposizione, un bagno con vasca e una lavanderia con servizio.

La doppia esposizione angolare ed aperta assicura ambienti ariosi e costantemente illuminati dal sole durante tutto l’arco della giornata, rendendo l’appartamento particolarmente confortevole e piacevole da vivere.

Recentemente lo stabile è stato oggetto di lavori straordinari con bonus 110, che hanno interessato il rifacimento delle facciate con cappotto termico, l’installazione di una nuova caldaia, il sistema di climatizzazione e l’aggiunta di tende da sole.

L’interno conserva pavimenti in segato di marmo e rivestimenti in ceramica negli ambienti di servizio. La proprietà include inoltre un garage di circa 12 mq, adatto per una piccola autovettura, posto al piano seminterrato dello stesso edificio, con accesso diretto dalla strada.

Grazie alla sua posizione strategica, a soli due chilometri dagli svincoli per i paesi etnei e a pochi minuti da Catania e dalle principali arterie di collegamento della provincia, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca di comfort, servizi a portata di mano e la vicinanza al polo commerciale Le Zagare – I Portali.