Vendita Mansarda 4 Vani San Giovanni La Punta (CT) Via Duca degli Abruzzi

A San Giovanni La Punta, nella frazione di Trappeto, proponiamo in vendita una luminosa mansarda che coniuga tranquillità e centralità. L’immobile si trova in via Duca degli Abruzzi, a pochi passi dall’ufficio postale e a circa duecento metri dalla piazza Regina Elena e dalla chiesa di San Rocco, all’interno di un residence riservato e circondato dal verde.

La proprietà, posta al secondo piano, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e accoglie con un ingresso su un ampio soggiorno che si apre verso la zona pranzo con cucina in muratura a vista, due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia con piatto doccia.

La tripla esposizione regala luce naturale in ogni momento della giornata, mentre dal terrazzino si gode un suggestivo panorama dell’Etna. Due balconi completano gli spazi esterni, rendendo l’abitazione ariosa.

Le finiture, risalenti all’epoca di costruzione, comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo. L’immobile, pur richiedendo interventi di ristrutturazione, offre la possibilità di una nuova e più moderna distribuzione interna, ideale per chi desidera modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

A completare la proposta vi sono due posti auto di pertinenza: uno coperto di circa 25 mq, al piano sottostrada dello stesso edificio, e uno scoperto di 12 mq, perfetto per garantire comodità e funzionalità.