Vendita Appartamento 4 Vani con garage Catania (CT) Via De Cosmi – Via Lavaggi

In via Agostino De Cosmi, strada che collega via Giuseppe Fava a via Lavaggi, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani oltre accessori, 115 mq coperti, situato al 9° piano di un signorile stabile costruito nei primi anni ’70 dotato di servizio di portieria e doppio ascensore.

Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, accolgono con una sala d’ingresso che conduce a tre vani affacciati su via De Cosmi, mentre un’ulteriore camera, la cucina, il bagno e la lavanderia, si affacciano su un balcone prospiciente via Ferrante Aporti.

Le condizioni interne sono discrete, con rifiniture tipiche dell’epoca come il pavimento in segato di marmo a tappeto e infissi in lamierno, in parte sostituiti con Pvc e vetrocamera. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano.

L’immobile gode di una doppia esposizione che, grazie al piano alto, regala, da un lato, la vista del mare e, dall’altro, la vista dell’Etna.

Attualmente l’immobile è locato a studenti con contratto transitorio in scadenza ad ottobre del 2025.

La proprietà comprende anche una cantina di circa 12 mq posta al 10° piano ed un comodo garage di 16 mq situato nel piano semicantinato dello stesso edificio.

La zona, centrale e ben servita, e il contesto dello stabile, decoroso e curato, rendono questa proposta un’interessante opportunità per abitazione o investimento.