Vendita Villa 13 Vani con Terrazze, Catania (CT) Via Ardizzone Gioeni

800.000
Vani: 13
Bagni: 4
390 mq

Descrizione

Vendita Villa 13 Vani con Terrazze, Catania (CT) Via Ardizzone Gioeni

Prestigiosa e particolare villa, ubicata a pochissimi metri dalla via Etnea, della superficie coperta di 390 mq con una corte esclusiva di 200 mq circa. L’immobile si articola su più livelli, i piani sono collegati da un ascensore interno e da una scala a giorno che prende luce da un grande lucernaio a vetri posto all’ultimo piano ed è così composto: al piano rialzato troviamo due ampi vani di rappresentanza entrambi finestrati su strada, un vano adibito a studio/libreria, bagno di rappresentanza, cucina abitabile e un ampio soggiorno, su due livelli, con camino e aperture sulla corte/giardino; il primo piano, adibito a zona notte, è composto da due camere da letto, cameretta, bagno, lavanderia e camera matrimoniale con annessi bagno e cabina armadi ed una terrazzino di 20 mq circa; il secondo livello è composto da un grande unico ambiente di 25 mq circa con due terrazze a livello, una di 35 mq prospiciente la strada principale, l’altra di 65 mq con vista su Tondo Gioeni, attrezzata con cucina esterna. Al piano terra, attiguo alla porta d’ingresso, troviamo un comodo garage di 20 mq circa con annessi un ripostiglio, un’ampia cantina composta da due locali ed un bagno. La villa è stata radicalmente ristrutturata circa 15 anni fa, è antisismica e le condizioni interne sono buone; gli infissi sono in alluminio con vetrocamera con cancelletti di sicurezza in ferro, riscaldamento autonomo e antifurto. (A.P.E. in fase di rilascio)

Scheda tecnica

  • Superficie:
    390 mq
  • Vani:
    13
  • Bagni:
    4
  • Garages:
    1
  • Prezzo:
    800.000
  • Stato proprietà:
  • Stanze:
    13
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Piano Rialzato
  • Livelli:
    3
  • Tipo Immobile:
    Usato
  • Stato Manutenzione:
    Buono
  • Infissi Esterni:
    Doppio vetro / Metallo
  • Tapparelle / Persiane:
    Tapparelle in metallo
  • Esposizione Interna:
    SI
  • Esposizione Esterna:
    SI
  • Terrazzi:
    2
  • Mq. terrazzi:
    100
  • Mq. Giardino:
    200
  • Balconi:
    2
  • Anno di costruzione:
    1920
  • Tipologia Costruzione:
    Signorile
  • Piani Totale Edificio:
    3
  • A.P.E.:
    In fase di rilascio

Servizi

  • Ascensore
  • Caminetto
  • Citofono
  • Condizionatore
  • Giardino Privato
  • Impianto di allarme
  • Porta Blindata
  • Posto auto
  • Riscaldamento

Materiali

  • Ceramica
  • Parquet