Vendita Villa 400 mq con giardino, Catania (CT) Via Ardizzone Gioeni – Via Etnea

750.000
Vani: 13
Bagni: 4
400 mq

Descrizione

Vendita Villa 400 mq con giardino, Catania (CT) Via Ardizzone Gioeni – Via Etnea

Proponiamo la vendita di una prestigiosa villa indipendente di circa 400 mq coperti (13 vani, 4 bagni, 2 cucine e 2 piccoli ammezzati), oltre ad una corte esclusiva con giardino di 250 mq circa e tre terrazze, a pochi metri da via Etnea alta e nei pressi della fermata Metro. L’immobile, che nel corso degli anni (ed anche recentemente) è stato oggetto di importanti ristrutturazioni, si articola su più elevazioni collegate tra loro da una meravigliosa scala a giorno e da ascensore. Gli spazi interni sono così distribuiti: al piano terra, attiguo al portoncino d’ingresso della villa, troviamo un cortile per due auto con cancello automatico e comodo garage di circa 20 mq con in più una legnaia e un appartamentino composto da due vani e bagno; al piano rialzato due ampi vani di rappresentanza finestrati su strada, un vano adibito a studio/biblioteca, un bagno di rappresentanza, grande soggiorno su due livelli con camino e una cucina abitabile con uscita sulla corte/giardino; al primo piano (zona notte) tre camere da letto ed una cameretta con due bagni di cui uno annesso alla camera matrimoniale insieme all’ampia cabina armadi, oltre ad un terrazzino di circa 20 mq; al secondo livello un unico spazioso luminosissimo vano-soggiorno di circa 25 mq con due terrazze panoramicissime, una di 65 mq e l’altra di 35 mq (una attrezzata con cucina esterna). La villa, finemente rifinita, è stata resa antisismica, gli infissi sono in ferro e alluminio anodizzato con vetrocamera con cancelletti di sicurezza in ferro, riscaldamento autonomo e impianto antifurto. (A.P.E. in fase di rilascio)

Scheda tecnica

  • Superficie:
    400 mq
  • Vani:
    13
  • Bagni:
    4
  • Garages:
    1
  • Prezzo:
    750.000
  • Stato proprietà:
  • Stanze:
    13
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Piano Rialzato
  • Livelli:
    4
  • Tipo Immobile:
    Usato
  • Stato Manutenzione:
    Ottime condizioni
  • Infissi Esterni:
    Doppio vetro / Metallo
  • Tapparelle / Persiane:
    Persiane in Ferro
  • Esposizione Interna:
    SI
  • Esposizione Esterna:
    SI
  • Terrazzi:
    3
  • Mq. terrazzi:
    120
  • Mq. Giardino:
    250
  • Balconi:
    3
  • Anno di costruzione:
    1930
  • Tipologia Costruzione:
    Antica
  • Piani Totale Edificio:
    4
  • A.P.E.:
    In fase di rilascio

Servizi

  • Ascensore
  • Caminetto
  • Cancello elettrico
  • Cantina
  • Citofono
  • Condizionatore
  • Giardino Privato
  • Impianto di allarme
  • Impianto TV
  • Porta Blindata
  • Posto auto
  • Riscaldamento
  • Satellite

Materiali

  • Ceramica
  • Parquet