Vendita Appartamento 3 Vani con Garage Catania (CT) Via Amore – Via Caronda

In pieno centro, a pochi passi da via Etnea e da largo Rosolino Pilo, e precisamente in via Amore angolo via Papale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 2° piano di uno stabile di 6 piani, dotato di ascensore.

L’immobile, della superficie totale coperta di 100 mq circa, gode di doppia esposizione. L’appartamento è così composto: accesso su disimpegno, 2 camere con affaccio su balcone terrazzato che espone sulla via principale, altra camera e cucina semi abitabile esposte su lato interno. Completano l’immobile: un bagno, un ripostiglio e una lavanderia con secondo servizio sul balcone interno.

L’appartamento si presenta da rimodernare ma risulta subito abitabile poiché sono stati effettuati diversi interventi di ristrutturazione nel corso degli ultimi anni, mentre gli impianti sono stati interamente rifatti nel 2018 . Troviamo inoltre, il caratteristico pavimento in segato di marmo e infissi in pvc doppio vetro camera in buone condizioni.

E’ compreso, nella vendita, un garage di 20 mq circa posto al piano terra con accesso direttamente dalla strada ubicato nello stesso stabile.

La facciata esterna ed il corpo scala del palazzo, sono in fase di ristrutturazione e la fine dei lavori è prevista per la fine dell’anno corrente.

L’immobile, considerata la posizione centrale e strategica, rappresenta un ottimo investimento, e dal 1° ottobre 2022 sarà locato a studenti con regolare contratto di locazione annuale, con scadenza in data 30/09/2023 ed un reddito mensile di €720.

Gode, altresì, della vicinanza della centralissima via Etnea, del viale XX Settembre e della Metro Catania Borgo.