Vendita Appartamento 5 Vani 140 mq, Catania (CT) Via Giacomo Puccini – Corso Sicilia

350.000
Vani: 5
Bagni: 2
140 mq

Descrizione

Vendita Appartamento 5 Vani 140 mq, Catania (CT) Via Giacomo Puccini – Corso Sicilia

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi metri dal Corso Sicilia e da Piazza Stesicoro, e precisamente in via Giacomo Puccini, proponiamo la vendita di un pregevole appartamento posto al 3° piano di uno stabile signorile di 7 piani dotato di 2 ascensori e di impianto di videosorveglianza. L’immobile, della superficie totale coperta di 140 mq circa, gode di tripla esposizione ed ha l’accesso sul salone triplo angolare, il cui terzo vano funge da tinello. Il salone, che si presenta molto luminoso grazie ai grandi finestroni e al balcone che affaccia sulla via principale, presenta rifiniture di pregio, quali un fregio in marmo appartenente ad una Villa napoletana del ‘700 che fa da cornice al camino in bioetanolo. Attraverso la porta a scomparsa, si accede ad una cucina raccolta e funzionale, la quale confina con un ripostiglio nel quale sorgeva il secondo e ripristinabile ingresso, ed una lavanderia attigua al balcone che espone ad est e da cui scorgiamo Via Don Luigi Sturzo. La zona notte, razionalmente disimpegnata, è composta da 2 camere da letto esposte rispettivamente una ad Est ed una ad Ovest, e 2 bagni con doccia finestrati sul lato del Corso Sicilia. L’appartamento si presenta rifinito nei minimi dettagli, troviamo diverse nicchie che ospitano libri ed opere, armadi a muro, porte interne scorrevoli, parquet a tappeto in rovere, impianto di riscaldamento autonomo e centralizzato con controllo da remoto, impianto di climatizzazione centralizzato, illuminazione con lampade a led ad incasso e porte/finestre in vetrocamera con infissi in legno. Lo stabile, sito in una posizione centrale e strategica, gode della presenza, a pochi passi, del più antico Mercato di Catania e della centralissima fermata Metro “Stesicoro”. In aggiunta, si presenta la possibilità di acquistare un garage di 22 mq circa al piano interrato dello stesso stabile, servito da scala interna. (A.P.E. in fase di rilascio)

 

Scheda tecnica

  • Superficie:
    140 mq
  • Vani:
    5
  • Bagni:
    2
  • Prezzo:
    350.000
  • Stato proprietà:
  • Stanze:
    2
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    3
  • Livelli:
    1
  • Tipo Immobile:
    Usato
  • Stato Manutenzione:
    Ottimo
  • Infissi Esterni:
    Legno
  • Tapparelle / Persiane:
    PVC
  • Spese Condominiali:
    80
  • Esposizione Interna:
    SI
  • Esposizione Esterna:
    SI
  • Balconi:
    2
  • Anno di costruzione:
    1962
  • Tipologia Costruzione:
    Signorile
  • Piani Totale Edificio:
    7
  • A.P.E.:
    In fase di rilascio

Servizi

  • Ascensore
  • Cancello elettrico
  • Citofono
  • Condizionatore
  • Fibra Ottica
  • Impianto TV
  • Porta Blindata
  • Riscaldamento
  • WiFi

Materiali

  • Gres porcellanato
  • Parquet